大连未来哪个区房价会上涨，大连自贸区来了房价是不是要涨了

来源：整理时间：2022-12-01 03:10:28 编辑：房价信息手机版

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1，大连自贸区来了房价是不是要涨了
2，大连那个地段的房子升值潜力最大
3，想在大连买房可市内四区的房价太高在旅顺口和金州哪里买会更好
4，大连以后计划往哪里发展想买房子
5，未来几年大连地区房价走势
6，谁知道将来五年里大连旅顺北路发展房价物价
7，大连哪个地区买房性价比更划算哪个区升值潜力最大啊

1，大连自贸区来了房价是不是要涨了

有这种可能，大连的房价和同级城市比不算高，只是大连的普通人收入比较低。所以有可能借着一切可炒作的理由推涨房价。

应该不是吧。

大连自贸区来了房价是不是要涨了

2，大连那个地段的房子升值潜力最大

中山区的升值潜力最大

现在基本上都有升值潜力吧，如果说从差价来说，铁西区域和天宝路区域比较合适。东区的房子如果超过4000升值潜力有限了。

资金充足的话，还是首选中山区。从性价比、未来发展的话，可以关注一下高新区版块。那边是IT行业，年轻人聚集的地方。好像现在在打造凌水湾---号称第二个星海湾。可以重点关注一下。

大连那个地段的房子升值潜力最大

3，想在大连买房可市内四区的房价太高在旅顺口和金州哪里买会更好

旅顺环境将来比金州要好，但金州发展前景比旅顺好，现在两面的房价也不低。可以考虑普湾新区，将来也是很有发展前景的，最关键价格比较便宜一些

旅顺

旅顺，而且旅顺的地理位置和环境都好过金州，金州这两年发展倒是不错，但从人口素质来讲，不如旅顺。另外我本人还是推荐你在大连市内周边买房子像甘井子区，凌水。

我建议你还是在市内买个二手房更现实一点，这样装修一下可以自己入住，金州和旅顺上下班不方便，如果你非要问金州和旅顺哪里有发展，我个人建议是：旅顺适合养老，金州适合发展，如果旅顺跨海大桥或者海底隧道能建成，附近房子升值空间能很大。

想在大连买房可市内四区的房价太高在旅顺口和金州哪里买会更好

4，大连以后计划往哪里发展想买房子

大连未来的发展规划是要往北发展，旅顺的发展是不会很快的，毕竟那地方有军港在那，军事重地不可能会那么轻易开放的。像已经规划的大连新火车站，和大连体育场都要建在南关岭。所以未来发展的方向还是往北，因为往南没地方了，直接就是大海了，还有个军港。不过大连市内已经饱和现在逐渐在盖高层，公寓式的房子，而且商住两用的那种，房价也都相对高昂。南关岭附近的房价也开始涨了，包括金州区也在涨。这个时间大概需要3、5年的时间吧。

大连以后要发展南关岭地区

现在长兴岛正在发展，普兰店和瓦房店也在发展。再看看别人怎么说的。

最近开发旅顺的消息挺多而且旅顺的房子也开始涨价很多，头两年也就3000--4000多现在都近7000了~~并且旅顺现在基本上没怎么开发，但是那的地理位置确实不错，因为没有开发是因为那是军港，但是等完全开放的时候那一定会寸土寸金的，还有就是华南泉水那边也不错，无论怎么样大连房子一定还会涨，哪的地角都会涨的~！个人意见，可以追问探讨

5，未来几年大连地区房价走势

现在以北京、上海、广州为代表的一线房价已经下跌了5%左右了，房价拐点在5月初出现的，全国性房价普跌在下半年不可避免出现，这段时间政策的强硬性历史罕见，紧缩的货币政策和其他调控政策配合得天衣无缝，国家牺牲经济也要把物价调控下来，可以看出政策不见目的不罢休的味道。5千亿的热钱撤出房地产业了，各大城市的房产税也在慢慢相续出炉，短期政策影响房价下跌不可逆转。

大连就这么大个地方每年都有很多外来人口在连置业地方没见长人是越来越多了所以房价不可能降有一些波动是正常的但是前车之鉴告诉我们早买房子早省心还省钱

人民币贬值，物价上涨。就是现在的大米都在涨，何况钢筋水泥呢，并且现在的土地是有政府拍卖，它的价格会由竞拍者的竞价越来越高，成本的增加，房价怎么下降啊。而且土地的唯一性，注定了建在土地上的建筑会随着开发建设越来越少，物以稀为贵。土地价格将会越来越高。最主要的大连是滨海城市，景色宜人，空气清新。适于居住。符合现在人的消费所向。面看海景，海风吹拂。感受大海波涛，自然景观，豪情万丈。

6，谁知道将来五年里大连旅顺北路发展房价物价

物价很便宜的，房价地脚不好的二手在4300/m2左右地脚好的二手在5000/m2左右地脚不好的一手在5000/m2左右地脚好的一手在6000/m左右房价现在还在涨！要买最好早入手！北路的发展嘛，没有南路好，但也凑合！

北路目前还没有形成规模，但为时已经不远了。随着地铁的逐步推进，房屋价格的逐步攀升，可以看出北路还是有很好的发展趋势的。但物价是不会有太多的变化的。毕竟大连的物价已经够高的了。

地铁规划的4号线，是从南关岭到旅顺，途径旅顺北路，房价现在是很便宜的，但未来肯定是只能涨不能跌的。

我建议，你一定要关注北路的房产，目前，南路发展已经饱和，但是配套设施不健全，但是想发展已经没有空间，这里没医院，少大中商场，设计部门却无法着手。但是现在北路设计却很有规划，安排的非常合理，也不断地落实中，北路是旅顺发展的未来方向，我看过北路规划图，医院学校幼儿园生态公园居住商城，周围都很有规格。我们虽然在南路居住，但是现在也在关注北路发展。旅顺的未来是向北路那里发展。。。。。。。。。。。。。

7，大连哪个地区买房性价比更划算哪个区升值潜力最大啊

　　到甘区买房吧，这里发展无限。。。。。。。　　尽管有人在看到题目后会觉得不可思议，但是，我还是劝您能耐心看下去，后续对您的思路有所启发．　　甘区的房价未来有超过中山区的可能，理由如下：　　1．历史上的甘区，脏乱不堪，而中山区风景秀丽，商业发达。但是，随着市政府大大连口号的提出，甘区正在或即将搬迁大型污染企业，留下大面积的空地可以合理规划大面积的住宅和商业用地，而众多的农村土地，随着撤村改街道的不断深入，这样的地区，改造绿化的成本不高，可塑性强。加之政策的倾斜，建设一个干净整洁的新甘区不再是梦想。而市政府大大连政策的不断投入必将为甘区的建设提供充足的资金保障。　　反观中山区，尽管曾经很发达，很风光。但是，街道狭窄，拓宽极其困难，众多的商业企业使得这一地区异常喧嚣，根本不适合人的居住，另外，这一地区的楼房多为近年新建建筑，可塑性差，重建可能性小。　　2。随着新火车站的建设，和机场的搬迁改造，甘区的发展潜力就更加巨大。新火车站的建设，必将带动南关岭和泉水一带的经济快速发展，也会使这一地区的房屋价格迅速上涨。机场附近历来为房屋的买家所不齿，但是，随着机场的搬迁，市政府改造机场新区政策的不断深入，这一地区必将环境优美，交通发达，生活便利。　　3。可能有人说，甘区比较偏远。但是，随着城市发展中心的不断转移，这里将成为城市的中心或者区域中心，而且轿车的家庭普及化，城市快速轨道交通的发展，使这里不再遥远，曾经的杨树沟，七贤岭等地被人们看成是农村，曾经的西山水库甚至在大连的市区地图上都很难找到，而如今这些地区的建设可以用日新月异来形容。这些地区的变化，绝对不是中山区所能企及的。当年繁华的天津街如今已经被西安路的繁荣所取代，当年 ”宁要浦西一张床，不要浦东一间房 ”的说法，已经由于高楼林立的陆家嘴的出现而不攻自破。　　4。大大连的城市发展策略的中心内容就是西拓北进，而大连特殊的地理位置，如果不想创造“水上城市”的神话，那么就必然向西想北发展。想想曾经的山东路，既遥远又陌生，而如今，连华南广场都已经发展的十分繁华了。　　所以，个人感觉，未来的大连，甘区的发展会日新月异，蓬勃发展。而中山区会相对停滞，更适合发展商业，而不适合人的居住。瞎说几句，敬请批判，谢谢。