第七，也只有大一线城市的人感受了城市的变革和发展，他们深有体会，也就必然更快的认同国家政策的红利就在雄安和海南，雄安没有机会，只有海南；对他们销售和教育的成本比较低，然而小城市从没有经历还让体验大城市房产的红利，也没有这个格局去海南买房。最终注定了不是北上广深的人买不起房，一部分是被限购政策影响，一部分是投资客而已。
然而没有想到红利还没开始爆发，就赶上了国家对房产的宏观调控，让高高涨起的海南地产，一夜之间又一次呈现了1998年左右的浪潮，房价一夜之间再一次掉入低谷。当然国家对海南的政策一定，房价回升是迟早的事情，只是没有想象的那么快， 那么容易被炒房客炒来炒去了。 @今日头条 @李思思 @涂磊 @冯提莫 @YY摩登兄弟 @甜哥Gee @主播骚男 @迪丽热巴 @指法芬芳张大仙 @办公室小野 @陈翔六点半 @悟空问答 #房产# #房贷收紧# 。
为什么很多人认为在北上广深买房才算有出息呢？自己家乡的房不好吗？
我是小宋，关注我让你轻松在房产赚到10万很简单，我来回答这个问题！虽然我比较推崇在农村生活居住，个人认为自己家乡有房子和在大城市有房子是一样的。但是事实是大城市的房子总价更高，比老家的房子可能高几十倍！如果你能买得起大城市的房子，那么说明你有一定的经济实力！最主要的一点，大城市的房子是可以增值的，随着人民币一年年的贬值，没有好的投资渠道，你手里的钱是越来越不值钱的！其实接触房产圈的人都知道，在房子里找补几十万真的很简单，关注我哦~我可以给你最新的房产资讯和分析~。
如今普通大学甚至重本很难在北上广深买房，那么在北上广深买房的人是哪些群体？
目前来说，北上广深四大一线城市的房价在全国来说是最高的。同时调控政策也是最严苛的。所以，不光是大学生，就连本地的土豪想买房都会被限制条件所牵制住。但是不得不说，对于高房价来说，任正非说过一句话“年轻人就该买不起房”。虽然话糙，但是道理还是真的！那么，一线城市的房子到底被那些人买了呢？其实，北上广深不仅是城市人口多发展快，就连面积也不小。
因此，对于房价来说，均价5、6万是由核心区域的十几万与边缘地区的两万平均的来的。而对于房屋的销售来说，销量也是边缘区域稍多一些。毕竟大城市的交通系统很发达。这样一来，对于边缘的两万元房价来说那就买的起了。就算买不起大户型，在家里人的帮助之下买一套小两居还是可以的。其实，对于一线大城市来说，租房的成本也不低，一起花着高成本租房漂泊还不如咬咬牙买套房子或安稳日子。
作为北上广深人，愿意卖掉房子，拿着350万找个房价在8k左右的城市定居吗？
卖掉一线城市的房子，用1/3的资金去三线城市购房定居；余下来的钱足够养老，可以过上休闲的日子。这是一个美好的想法，但在现实生活中却过于理想化了。两千万人口的魔都上海，据说60岁以上的老人有25%，大约有500万人口。但是，以精明著称的退休上海大妈，却没有听说有多少人去把房子卖掉，到低房价的附近三线城市定居。
如果是年轻一代， 更不会有这样的想法。因为相比较而言，上海的机会远远大于二三线城；有很多高校的专业，在中小城市根本找不到合适的工作。无论是从事金融等高端服务业，还是从事互联网行业、生物医药行业；这些行业的龙头企业一般都在北上广深。对于很多高级人才来说，离开了一线城市就像鱼儿离开了水，没有他们施展才能的空间。
当然如果买不起一线城市的房子，对于他们来说无法安居乐业。其次是教育资源。特别是上海、北京，聚集了全国最著名的高校，而且录取分数线还低于高考大省的江苏、山东和河南。很多年轻人为了子女教育，不惜重金去购买学区房，也是基于这个时代背景。怎么可能会放弃一线的优质房源，本末倒置去追求两个城市的房子差价？大城市的医疗资源也十分充裕。
上海的人均寿命现在已经达到全国第一，这与上海卫生环境和医疗资源有必然的联系。所以99%的上海原住居民，是不可能会卖掉上海的房子，到浙江省的湖州和嘉兴；到江苏的昆山和太仓去定居的。退休之后的老人，生活环境不宜发生很大的变化；聚家迁移对于老人今后的身体健康将带来负面的影响。退休的一线城市老人，他也有自己的生活圈子，他们的各种资源还在北上广深。
虽然到三线城市定居，住房面积不变；还有一大笔存款可以养老，但是原先综合资源或荡然无存。60岁以后再去积累社会已经为时过晚，花再多的精力也难以达到目的。而且一般情况下，退休老人的子女和亲朋大都还留在大城市。将来年老体弱的时候，需要有人照顾。如果子女和亲朋好友都在一线城市，来去探望很不方便。至于少数到大城市不久的人士，喜欢慢节奏以及清静环境，而且在工作以及事业上到哪里都有发展空间，那回到中小城市定居性价比还是很高。
