这是这几年里看到的很多人的选择,这里也要说清楚,公寓和住宅不一祥,交的税也不一样,公寓不参与划片和落户,商水商电,买之前一定要考虑好了。商住两用的公寓买卖需要注意以下几点;第一、商住两用公寓产权年限一般为40年,最新的叫法是“小面积住宅”,目前也已经实行不动产登记,40年到期后如果不涉及到拆迁等活动,只要缴纳土地出让金就可以继续使用;如果涉及到拆迁公寓的补偿是普通住宅补偿的三倍!这个目前已经有据可查;第二、生活成本相对高;商住公寓属于商业产权,水电费也是属于商水商电,比普通的民水民电要贵一些;而且大部分都...
更新时间:2022-04-20标签: 公寓哪些方面住宅购买买公寓产品需要注意哪些方面购买住宅公寓要注意哪些 全文阅读中山的外在形象比较符合剧情,历年来,中山市委市政府对禁毒工作比较高度重视,先后推进了“全国禁毒2018两打两控”“粤剑扫毒”专项行动和“十大禁毒提升工程”,全市毒情形势保持稳定向好。爬双合山的难度不大,我们上午十一点开始爬,下午三点就已经下山了,累了半天松了松骨头,刚好可以去中山市区吃好吃的,这时候正是胃口大开的时候呀!当时我们是听了朋友的建议,去的一家中山很有名的店吃,这家店要下午四点才开门,早到的只能排队,一开门就有一群人涌进去,看起来是很受欢迎的,对于这家店,我印象最深刻的就是,他们家的煎堆特别大,...
更新时间:2022-04-20标签: 网签中山住宅住宅网签2017套中山2017拍了哪些地方 全文阅读难怪有人说,坐享交通第一红利的新双楠"熟"了。从接待寺立交上绕城高速,去往成都各个方向都更为快捷。说了这么多,区域房子怎样?从早期的置信丽都花园城、中华名园、优博国际开始,到保利花园、圣路易名邸、中海锦城、玲珑郡,再到北京城建·龙樾湾、佳兆业8号、远大林语城、国奥村等,各大品牌纷纷推出新的住宅产品抢夺市场,新双楠从来不缺住房资源。成都新双楠,最近有什么新楼盘推荐?成都的双楠繁华由来已久,而今新双楠承内双楠文脉而来,一样令买房人“趋之若鹜”。今年的成都楼市很多时候供应不足,在持币待购的情...
更新时间:2022-04-20标签: 楼盘住宅福田成都福田新楼盘有哪些住宅成都新楼盘住宅有哪些 全文阅读这些小区也都是比较成熟的小区了,房价高昂,谈不上性价比。温州哪里的房子最好?放眼温州房产市场,排队看房、新盘扎堆入市和各式各样的优惠活动,都让购房者眼花缭乱,无从下手!要想在一个城市买房,那我们必须先了解这个城市的房价及房屋政策,了解清楚之后我们才知道自己是否满足买房条件,资金是否足够,了解这些有利于我们在挑选房屋的时候根据经济条件决定购买的位置,那么温州的房价是多少?在温州哪里买房会比较好呢?房价行情显示,温州上个月平均房价24540元/平方米,本月环比略跌。温州哪里的房子最好?温州哪里的房子最好?放眼...
更新时间:2022-04-20标签: 温州楼盘小区住宅市区浙江温州住宅楼盘价格温州市区有哪些小区 全文阅读这种方法有一定的政策性。该方法常用于对正常程序取得的土地的评估。您的四合院涉及贷款是拍卖?是拆迁?具体评估方法有以下几种:1、成本法(1)成本积算法,即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算,剔除不正常因素影响的价值,对于正常成本费用累积后取一定的资本利息和合理的投资利润,得出土地使用权价值的方法。四合院的评估方法有哪些?您的四合院涉及贷款还是拍卖?还是拆迁?具体评估方法有以下几种:1、成本法(1)成本积算法,即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算,剔除不正常因素影响的价值,对于...
更新时间:2022-04-20标签: 评估住宅政策政策评估的方法有哪些住宅评估的方法有哪些 全文阅读别墅分为叠拼别墅,四拼别墅也就是田字型布局,联排别墅,独栋别墅四大类叠拼别墅:叠拼别墅是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的,做了更加经济的设计。独栋别墅,简单点就是说你的别墅四周都有花园,自己的天地,这个就是独栋别墅,除此之外都不算真正意义上的独栋别墅独栋别墅即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。别墅分为哪几种?哪种价格最高?别墅分为叠拼别墅,四拼别墅也就是田字型布局,联排别墅,独栋别墅四大...
更新时间:2022-04-20标签: 别墅高端住宅类型高端住宅有哪些别墅类型有哪些特点 全文阅读2015年前,光明是不像今天的光明,我也曾说过,光明是深圳的乡下,深圳的农村。现在你到光明看看,如果说宜住,深圳十区,光明最适合住家。我作为一个刚退休的平南铁路员工(地铁收购)在深圳干铁路45年了,应该是比较有发言权,其实西丽根本就没必要搞什么高铁站,因为方圆几十里已有2个大的高铁站了,龙华,福田高铁,但问题是这两个高铁站是国铁的而不是地方性质的,而建西丽高铁站90%是地铁集团控股的,剩下10%是国铁的。深圳西丽高铁站什么原因迟迟没有开工?我作为一个刚退休的平南铁路员工(地铁收购)在深圳干铁路45年了,应...
更新时间:2022-04-20标签: 西丽有新盘小区住宅深圳西丽有两个住宅新盘要来深圳西丽有哪些新小区 全文阅读住建部此次指导意见,对于楼市的影响应该是深远的,包括真正的房企和购房者在内其实都是需要“良好的市场环境的”房地产改革的关键其实不仅仅是稳定房价,建立一个稳定、透明、安全、可预期的市场环境才是根本,9.8万家房企中到底哪些才是靠“实力”这个是关键大家可以把这个理解为“游戏规则”,房地产市场之所以乱象频出很大一部分原因在于过去20多年我们“粗放式”的管理,规则不明确、各地标准不一导致房企去任何城市都需要重新适应,时间成本有时候真的是最要命的。房地产税究竟意味着什么?考虑已久、也遭抗拒已久的房地产税将获得新的出...
更新时间:2022-04-16标签: 刊期营造营销住宅常用住宅与房地产新营造是什么刊期地产营销常用49种手段 全文阅读武汉三环线,又称武汉中环线,全长91公里,由武汉白沙洲长江大桥和武汉天兴洲长江大桥合围而成,双向六到八车道车道,全封闭。其实武汉的三环面积看似比较大,实际上可以供居住的面积并不大,因为武汉的水域面积比较大,占武汉城区面积的1/4,扣除道路、绿化,各类公共区域,武汉三环内可供建设住宅的区域面积并不是很大。武汉三环内哪里的房子比较值得买?谢谢邀请回答问题。您的问题中有三个关键词,“三环内”,“比较”,“值得买”。先来看地理位置。武汉三环线,又称武汉中环线,全长91公里,由武汉白沙洲长江大桥和武汉天兴洲长江大桥...
更新时间:2022-04-20标签: 武汉在售商业住宅格局正在改变武汉商业格局武汉在售商业住宅有哪些 全文阅读今人有诗赞曰:“古松旷劫守深山,盛世而今路始盘。奇松是黄山“四绝”之首,黄山无峰不石,无石不松。谢谢邀请!个人感觉黄山的房价是会缓慢上涨的,理由有三:一,“五岳归来不看山,黄山归来不看岳”,有黄山风景区这个不可再生的山川资源,日出、云海等不可谓不迷人,去过黄山的人少有怨言后悔的,景区门票也一直居高不下,不少有诗情画意的人,是愿意在黄山买房寄情于山水的。黄山的房价还会涨吗?谢谢邀请!个人感觉黄山的房价还是会缓慢上涨的,理由有三:一,“五岳归来不看山,黄山归来不看岳”,有黄山风景区这个不可再生的山川资源,日出...
更新时间:2022-04-20标签: 黄山大道两边住宅优质盘点黄山大道两边优质住宅黄山置地有哪些盘 全文阅读因为无论是商铺是住宅,你主要的目的是为了赚钱,如果投资住宅,你过了几年他是没有涨价,那么此时就是不赚钱的,如果投资一个商铺你人流量不足或甚至是人流量越来越低,那投资商铺肯定是不划算的。二、面积的房子,到底有哪些劣势呢?很多人都觉得,房子面积越大越好,其实并非如此,面积大,也有很多劣势。当下,什么样的房子最受欢迎?老付的真实市场反馈的真相:最受欢迎的是洋房,哪三种?第一种:一楼带小院或者下跃的洋房这种洋房,有一个大大的小院,满足了人们回归自然的需求,种花种菜,养鱼都可以,尤其是南方城市,更加受欢迎。现在好多...
更新时间:2022-04-20标签: 住宅框架主流市场房地产《中国房地产住宅市场分析框架》市场主流住宅形式包括哪些 全文阅读在我们老家就有两种计算方法,第一种叫做滴水面积法。第一种计算方法,滴水面积计算法。这种计算方法,就是不分每一层多少,而是按照最大面积的那层来做为各层的面积,也就是说下雨的时候水滴到哪里,面积就算到哪里,所以叫做滴水面积。相对来说,这种计算方法比较公平,不管是施工方是建设方,都不会有谁说吃亏占便宜。在农村修房子,计价面积是如何计算的?农村自建房到了工程完工,最后结算的时候,因为怎么样计算面积的问题发生了很多纠纷,屋主和施工队公说公有理,婆说婆有理。那到底农村自建房的计价面积该怎么样计算?有没有一个确定的标准...
更新时间:2022-04-20标签: 公摊面积计算方法青岛住宅面积公摊面积合理吗青岛住宅面积如何计算方法有哪些 全文阅读下面是住宅和公寓的差别。1、产权和年限的区别,普通住宅使用权70年,而公寓有商用地块有住宅地块,有40年或者50年70年,70年住宅地块好。住宅电费0.56元/度,公寓电费有的1.2元/度,而且天然气是不能配套的。房屋产权40年的利弊有哪些1、利:40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。普通住宅和公寓有什么区别?普通住宅一般是指70年产权的住房,公寓一般指40年产权的房屋。作为一个行业从业人员,我讲一下我发现的不同。1、办理户口不同:70年住宅性质的房屋办理迁户是没有问题,但是对于...
更新时间:2022-04-20标签: 公寓住宅住宅和公寓的区别是什么公寓和住宅的区别有哪些 全文阅读在存量时代,商用房产比住宅更有投资价值。有态度、有观点、有温度,欢迎关注懿财经!。站在社会发展趋势与政策变化的角度来看,在存量时代,商用房产比住宅更有投资价值。投资价值将大打折扣。房产投资没有那个更值得,哪个更有价值,而是要投其所好,玩票是投资是两码事,非要说投资价值,实际投资房产的价值,分为长期价值,短期价值,又要分出来长期房价增长,有短期房价增长,你是玩票投机,是玩的是投资效果,很多朋友搞不懂什么是投资,什么是投机?老百姓投资,就是为了赚钱,赚钱的过程中要预防几个情况,或者注意几个事情,一个是不亏钱,...
更新时间:2022-04-20标签: 商业价值住宅项目有价值的商业项目有哪些商业住宅有哪些价值 全文阅读作为装修中的隐蔽工程,电路改造是整个装修过程中最重要的步骤之一,电路改造做得不规范,会留有安全隐患,也会一定程度上影响后续使用的便捷性,目前电路施工一般情况下会采用“暗线”布线方式,电线会被埋藏在地板下或者墙里,一旦出现问题维修成本也会比较高。室内装修电路施工的标准是什么啊?有哪些规范细节要注意啊?作为装修中的隐蔽工程,电路改造是整个装修过程中最重要的步骤之一,电路改造做得不规范,会留有安全隐患,也会一定程度上影响后续使用的便捷性,目前电路施工一般情况下会采用“暗线”布线方式,电线会被埋藏在地板下或者墙里...
更新时间:2022-04-20标签: 装修装饰规范工程施工住宅住宅装饰装修工程施工规范装饰装修规范有哪些 全文阅读就像下面这样:对于这种情况,一般要求在该层中用于停车、储藏的部分以及设备间计入地下建筑面积,即不计容建筑面积;其余部分一半计入地上建筑面积,即计容建筑面积,另一半计入地下建筑面积,同样也是不计容建筑面积。总用地面积没有什么特别的,就在那放着,该多大就是多大。地下室,算计容建筑面积吗?所谓计容建筑面积,就是指计算容积率时所采用的建筑面积。和实际建筑面积是不太一样的。由于地下建筑面积不计入容积率,所以我们所说的容积率,其实就是地上容积率,即计容建筑面积和项目总用地面积的比值。总用地面积没有什么特别的,就在那放...
更新时间:2022-04-20标签: 不计面积住宅部位住宅不计容面积有哪些不计容面积有哪些部位 全文阅读你好!荆州目前好的楼盘有很多。2.现在荆州比较好的楼盘有雅居乐,蘭台府,清能学府花园,世茂云城,金辉楚樾云著,保利公园一号都不错,这几个楼盘各有各的优势。荆州的房子值得买吗?荆州没有经济支柱…如果不是拆迁和政府投资建设。基本上没多少人买房…记得14年房价还有过下跌那时候也就三千左右…14年底还是15年头金源世纪城开发商跑路…政府接盘以后就开始拆迁了…目前荆州房价跟居民收入相比太高了。以前有个小姐姐到我店里应聘服务员。了解到…他老公工资四千她到我这上班的话3000…一个月房贷就要近四千。本人想买房,湖北荆州...
更新时间:2022-04-20标签: 楼盘荆州市荆州住宅湖北湖北荆州住宅楼盘价格荆州市有哪些楼盘 全文阅读此项目被列为石家庄房地产整改重点项目。总结了石家庄十大烂尾楼项目烂尾一:水木大兴烂尾故事:2008年石家庄桥西区水木大兴房产项目开始拆迁,政府部门与开发商承诺三年回迁,但时至今日仍然交房无望。项目总占地面积25205平米,建筑面积达12万平米,规划为4栋住宅,一栋15层,三栋27层,户型面积88平米—140平米,项目位于塔南路与仓兴街交口北行100米路西,西距石家庄新火车站东广场仅1000米,南与规划绿地公园仅一路相隔,北临地铁2、3号线交汇处,东临建设南大街。石家庄烂尾楼有多少?每次提到烂尾盘,最先想到...
更新时间:2022-04-21标签: 石家庄南大街神户体育住宅才配称为石家庄2021上半年的神户型石家庄体育南大街有哪些住宅项目 全文阅读根据2007年版的国家土地利用现状分类标准,“住宅用地”属“建设用地”类下二级类,在“住宅用地”类下,又分为“城镇住宅”和“农村宅基地”两个三级类。旧的分类标准中,“住宅用地”类下分为“城镇单一住宅”和“城镇混合住宅”两个三级类。建设用地的类型包括:①城乡住宅和公共设施用地,即城乡居民住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电信、防洪、供热等公共设施用地。建设用地的类型包括哪几种?建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,即用于修建各种物体的土地。建设用地的类型包括:①城乡住宅和公共设施用地,即城乡居民住...
更新时间:2022-04-21标签: 用地住宅分类城镇城镇住宅用地分类住宅用地分类有哪些 全文阅读买房需要准备的材料如下:1,买房是一次性付款的,只要本人带上身份证及其复印件2份和充足的购房款,若是首套房就带上身份证,户口本,结婚证去房管局相关部分开个无房证明可省税费。但如果你想省钱那就始用新式的材料海容模块来替代砖头,不要以为看似泡沫的海容模块很简陋,使用它构建出来的房子很耐劳,比以前的红砖块实用很多。买房需要准备哪些材料?买房需要准备的材料如下:1,买房是一次性付款的,只要本人带上身份证及其复印件2份和充足的购房款,若是首套房就带上身份证,户口本,结婚证去房管局相关部分开个无房证明可省税费。2,若...
更新时间:2022-04-20标签: 材料装修房产住宅包括10种装修材料住宅房产包括哪些材料 全文阅读)备注:出租房产在合同中规定免租期,不属于视同销售服务,不需要交增值税、印花税和个人所得税,需要按照房产余值缴纳房产税。(6)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税,对个人出租其他房屋按照20%税率征收个人所得税。个人出租房屋需要缴纳什么税费?很高兴回答你的提问:个人出租房屋需要缴纳什么税费?我的回答如下:一、增值税(一)自然人1.住房应纳税额=月租金收入/(15%)×1.5%2.其他房屋应纳税额=月租金收入/(15%)×5%其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对...
更新时间:2022-04-20标签: 出租非住宅住宅综合非住宅出租的综合税住宅出租交哪些税 全文阅读二、面积的房子,到底有哪些劣势呢?很多人都觉得,房子面积越大越好,其实并非如此,面积大,也有很多劣势。三、面积大的房子,也有属于自己的好处。大面积的房子,有好处,也有劣势,主要是看你家庭的成员数来决定,到底是买大面积,是买小户型。没有归属感再说买房的优点:1、有稳定的住所,心里觉得有奔头,有依靠、有安全感和归属感。你买的新房,缺点有哪些?你买的新房,缺点有哪些?谢谢悟空问答的邀请!今天抽空去新房拍了些照片,是毛坯,裸房一枚。这里先说一下新房的基本信息:位置:合肥世贸翡翠府邸面积:建筑面积66,套内45这个...
更新时间:2022-04-20标签: 劣势弊端底层住宅房子买住宅底层的弊端有哪些房子的劣势都有哪些 全文阅读1、理念不同:住宅的基础是产品的供需理论,而商业讲究的是投资需求,住宅的本质是商品,而商业则是长期收益的金融工具;2、客户群体不同:住宅面临的是业主,而商业面临的是投资客户、管理公司、商家、消费者四方群体,这远比住宅复杂的多;3、开发流程不同:商业与住宅地产的开发流程在土地获得、市场调研、项目定位、规划设计、销售组织、招商策划、后期运营等等方面存在较大差异;4、投资回报不同:商业与住宅在投资收益上、未来增值预期、投资门槛与投资性质等均存在差异;5、其他方面:住宅是一个两元化的过程只有开发商、消费者;住宅客...
更新时间:2022-04-20标签: 商业地产住宅地产住宅地产与商业地产的区别与联系商业地产和住宅地产有哪些区别 全文阅读住宅性质公寓投资有风险住宅性质的公寓的投资肯定是有风险的,风险一般来自于交易税费和公寓价格是否能够合理增值的情况。住宅性质公寓的特点要研究好住宅性质的公寓一般有很多种,这个很多城市的具体规定都不太一样。想要投资住宅性质的公寓,一定要针对自己想投资的公寓多进行研究,一定要搞清楚自己想投资的住宅性质的公寓到底都有哪些特点。重庆主城又有几个区域在推这些小户型公寓,还特意注明不允许发朋友圈,交四万抵六万,全款还85折扣,买房还送五菱mini电动神车,那么这里面到底是有啥套路呢?套路一般都在小字部分:(赠送三年车位...
更新时间:2022-04-19标签: 公寓住宅重庆性质重庆有住宅性质的公寓吗在重庆住宅性质的公寓有哪些 全文阅读老城区房子也不建议买,人口密度大,环境比较嘈杂,想停个车都难如果经济条件允许的话,红谷滩和艾溪湖的房子不错,有实力的开发商和高档楼盘是挺多的,环境好物业好,周边配套也渐成熟,很适合居住。考虑读书的话,就不要买公寓了,60万付个首付,在南昌的选择也大,建议东湖,青山湖的房子,毕竟老城区,几个重点的学校也在那里,红谷滩中心城区的房子要2万多,压力大,九龙湖卖个未来,投资客占大多数,青云谱交通是个问题,南昌县远了点,有就是高新区,各方面也行,建议选个带地铁的,划了学区,价格能接受的楼盘。想在南昌买房,哪个地段的...
更新时间:2022-04-19标签: 楼盘受欢迎南昌住宅看看哪些楼盘最受欢迎南昌哪些楼盘住宅好的 全文阅读谢谢邀请,西安房价目前是多少?买房需要什么条件?对于这个问题,我们根据目前的市场、政策等条件来了解一下。有单位的单位出具有公章的收入证明,自己开公司和店面的有税务部门出具收入证明。买房需要注意的是,开发商要有商品房预售许可证,土地使用证等相关证件,才安全。购买新房需要什么条件啊?有什么要注意的?购买新房需要什么条件?对于首次购买新房的朋友如果是限购城市要提供两年的社保缴费单。准备好购房首付款,和收入证明。有单位的单位出具有公章的收入证明,自己开公司和店面的有税务部门出具收入证明。未婚的要提供单身证明,以后...
更新时间:2022-04-19标签: 住宅住房标准条件变化住宅标准将有哪些新变化住房要求有哪些条件 全文阅读您好,我是张小白!热爱生活,爱好旅游;一想到乐山,就是想到了“乐山大佛”,简直是鬼斧神工,人类的双手真的是可以创造很多奇迹。四川乐山,一座三四线小城市,其经济发展相对一般,旅游景点却很著名;是中国唯一一个拥有三处不同类型世界遗产的城市(乐山大佛景区、峨眉山景区、东风堰)。现在乐山的房价如何?您好,我是张小白!热爱生活,爱好旅游;一想到乐山,就是想到了“乐山大佛”,简直是鬼斧神工,人类的双手真的是可以创造很多奇迹。四川乐山,一座三四线小城市,其经济发展相对一般,旅游景点却很著名;是中国唯一一个拥有三处不同类...
更新时间:2022-04-19标签: 乐山楼盘住宅四川四川乐山住宅楼盘价格乐山的新楼盘有哪些 全文阅读在武汉买50万以内的小户型,是可以买到的。武汉老乡来回复您一下,目前首付20万左右,要有地铁的,在武汉可考虑的区域基本就是汉南跟新洲阳逻两个远城区,都有地铁通往主城区,汉南区是16号线,沿线的楼盘是有好几个的,都是一些比较靠谱的开发商,广电,华发,绿地,新城,恒大,在那个区域价格基本是在八千到九千之间,户型的话,以三房为主,小户型不多。武汉哪些地方的老破小楼盘值得投资?“投资”而不是“刚需”,这个定义下得好。那么老破小的投资价值什么?个人认为有两个:一是学区,二是拆迁,如果两个属性都有,那就是上品了。江北...
更新时间:2022-04-19标签: 小户型住宅武汉深圳深圳小户型住宅有哪些武汉有哪些小户型住宅 全文阅读住宅的产权,包括拥有权、占有权、处分权、收益权归以上主体所有。在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。2、公房使用权房,也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。房屋产权一般分为哪几种?房屋产权是房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。1、私产房是指私人所有的房产,包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在...
更新时间:2022-04-19标签: 房屋产权读懂一文产权住宅一文读懂房屋产权住宅产权包括哪些 全文阅读贵安华为数据中心个人认为,6000~7000的价位,买在贵安新区,一定比买在遵义更有潜力,毕竟,贵安新区就邻近贵阳,而贵阳未来是要成为“强省会”的,也就是说,近水楼台先得月,不说别的,就光是贵安新区的一个万亩樱花园,每年3~4月短短1个月左右的花期,都能炒得在国内都这么有名气,可见未来贵安新区的潜力之大!。贵安新区买房有没有前途?贵安新区领导班子在去年由贵阳shiwei领导班子兼任,可以看出贵安的发展要和贵阳一体化了。今年出台的硬核八条,其实是shengwei在给贵安新区的发展兜底。贵安新区作为第八个国家...
更新时间:2022-04-19标签: 贵安新区贵阳住宅贵阳贵安新区有哪些厂贵安新区有哪些住宅 全文阅读